打房究竟有沒有效？輿論大都批之無效，其實不能說是無效，如果無效，預售市場買氣怎麼會好轉？政府何必又緊盯聯徵中心，要求代銷及建商提供三年內買屋的人頭資料，一路追趕非自用型的買氣；但實際上，現在市場的主力買方，已經逐漸移轉到區域自用型民眾，而非一般的投資客，區域客認同的房價，還有必要繼續打房嗎？
延續九月下半月以來的買氣，十月住展風向球顯示，房市還是維持不弱的買氣，台北市甚至頻傳秒殺個案，餘屋迅速去化，台北市場買氣仍然逐漸增溫中；北縣則是呈個案表現，但基本上，高單價、高總價案，市場接受度並不低，一再打下價格基礎，桃竹地區也都反應不錯，預料年底及今年初新推出的重量級建案，將會以全新的產品及價位問世。
十月份住展風向球總分繼續增加3分達45分，一舉由黃藍燈跳升到” 復甦安全”的綠燈區。十月份重返綠燈是別有意義的，而且是在央行持續緊盯房價，以及區域客進場購屋的二者推拉之下，買氣還能有所勝出，顯示這波的買方已脫離央行打房對象了。
中國十一長假前後，台商回台的強勁買氣，將市場的信心快速提昇，台北市尤其明顯，不少屬於銷售尾端的個案，都在短時間內順利去化，十月來人量及成交量都維持在高檔量。依風向球各指標來看，預售屋推案量不變，總推案量約376億，較上月再續增20億；成屋戶數則再繼續增加約三成，供給量較八月大增了六成，明顯擺脫谷底。
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【文/馮先勉 攝影/邱添榮】高房價的香港最近做了失業率調查，發現雖然房價水準居高不下，甚至許多地產價格還履創新高，但失業率卻不斷降低，已低於金融海嘯前之水準……
房價和失業率之間的真正關係為何？以下分三個面向來談，值得投資人深入瞭解。
一、官不聊生的環境變化
隨著兩岸交流愈來愈熱，許多大陸企業家紛紛到台灣參訪，在他們的眼中，發現一個有趣現象：大陸是民不聊生，台灣卻是官不聊生。
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【幸福空間】
圖片提供｜元奕室內設計
設計師｜余君萍
聯絡方式｜www.hhh.com.tw
E-mail｜service@hhh.com.tw
將客餐廳間以開放方式規劃，主牆的設計上摒除傳統的牆面或木作規劃，以開放方式的層架設計為主，呈現活潑多元性的空間旨趣變化。將廚房自原建物後方納入客餐廳開放方式的設計規劃裡，展現豐富的使用及能及開闊的空間感，廚具兼具展示的美觀機能，結合冰箱作統一設計。廚房壁面以人造石作天、壁一氣的設計，加深空間細膩質感。書房的安排取代了原本廚房位置，客房的空間繼而加大不少。
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設計家｜SEARCHOME
設計家網址：http://www.searchome.net
夢想居家的真實記錄，請看「裝潢日誌」http://diary.searchome.net
文‧整理報導╱謝濬如
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| 無上限的裝修預算，設計出夢想中的家並不足以為奇，但能在精簡原有預算，減少不必要的浪費下完成對家的期待，這才是設計功力之所在。 |
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設計家｜SEARCHOME
設計家網址：http://www.searchome.net
裝潢大小事，請搜尋「裝潢維基百科」解決難題！
文‧整理報導 柯霈婕
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| 在規劃收納空間時得考慮到所收納物的尺寸及形式，特別要是收納空間的深度問題。 |
收納空間尤其是櫃體式的收納最好是沿牆設計，才不會浪費空間，像是客廳的電視櫃、餐廳的餐櫃、臥房的衣櫥，最好都沿牆規劃最省空間，也不會影響到空間動線。
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圖片提供｜璟田空間藝術，景觀設計
設計師｜蔡忠南&林世偉
聯絡方式｜www.hhh.com.tw
E-mail｜service@hhh.com.tw
頂樓常常成為大樓的陰暗的角落或除了放置水塔就是毫無用武之處，空中花園則成了許多新建案的首選，而空中花園的機能與管線設置更是考驗設計師的功力，大片綠色草皮，與低矮的灌木植栽，襯上藍天與白雲，構成我家頂樓有公園的特色優點。
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第三季各大建商財報陸續出爐，在房市熱度未見衰退之下，大部份公司財報都非常亮眼，其中以長虹前三季每股盈餘高達10.14元，強摘營建類股獲利王冠。
若以總淨利而言，遠雄稅後盈餘59億6千餘萬最多，在第四季「耶魯」、「大未來」和「金華苑」等案持續認列獲利下，營收與獲利可望可創高峰；而每股獲利王長虹建設前三季獲利24.15億，恰好賺進一個股本，爆發能力十分驚人。
以往的「績優生」華固建設，每股盈餘屈居第四，但預估今年仍有十元水準。另外，國揚建設前兩季猶處虧損狀態，第三季在「天」一案認列獲益下，一舉從虧轉盈，繳出一張漂亮成績單。
興富發基於售地與建案熱銷帶動營收成長，法人預估今年營收將達250億元，每股盈餘可能超過9元，有坐三望二的實力。市場上另一個焦點則是冠德建設，在新莊副都心題材不斷加溫下，冠德位於該處的土地與推案直接受益，第三季財報也創下佳績。
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【幸福空間】
圖文提供｜Alsace歐式門窗
聯絡方式｜www.hhh.com.tw
E-mail｜service@hhh.com.tw
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設計家｜SEARCHOME
設計家網址：http://www.searchome.net
裝潢大小事，請搜尋「裝潢維基百科」解決難題！
文‧整理報導 柯霈婕
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| 將部分家電集中放置，並嵌入櫥櫃裡，有助於提高廚房美觀，但應注意家電的擺放高度。 |
廚房的規劃除了基本的烹調、洗滌功能之外，若空間夠大的話，還可以加入洗衣燙衣的功能，讓使用者可同時兼顧多種事務，成為多功能的工作間。因此結合各空間功能的廚房設計，在未來更會是廚房裝修的一大趨勢。
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設計家｜SEARCHOME
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文。整理報導：謝濬如
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| 雙湯屋的機能，將此處改造成度假勝地，清新的質感，待在這裡會讓身心都感到舒暢。 |
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土地廠房 (3)