■本期主題：[轉載]【柯老師公寓講堂(７)】建築物區分所有



　※本文轉載自柯貴勝老師《柯老師公寓講堂》系列文章，
　　作者為崔媽媽於台中市文山社區大學「公寓大廈公共事務課程」之
　　公寓大廈法規課程講師。


　　※ 本文承蒙柯貴勝老師賜稿，以饗讀者，特此申謝 ※

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室內設計 NO.54

空間的動線與格局是住宅的基石，影響著設計的優劣成敗，也是這個個案中最亟需克服的問題。為了讓空間空間規劃更符合於屋主一家人的生活軌跡，除了重整動線使每個空間的利用性更完整外，設計師以屋主喜歡的明亮質感打造公共空間的氛圍，並依循每位房間的主人，為其私密空間創造個性化的生活空間。

 

雖然當初屋主購買的是新成屋，設備與格局都是新建，但因原本為雙戶、雙動線的空間，為了讓一家人共處一屋簷下，屋主希望將兩戶合併為一大房，因此，設計師在格局與動線的配置上相當費心，設計師陳岳宏一開始先提出三個不同提案，經過說明分析後，屋主決定以四房、二廳、一和室的規劃來配置，讓全家人的生活更融洽。

 

清爽的硬體搭配白色的家具，以及柔焦的洗牆燈光，展現舒壓放鬆的氣氛。 圖片提供│冠駐室內裝修

 

重整雙戶動線與隔間 訂做合身格局

 

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＜漂亮家居＞編輯部

漂亮家居‧居家生活風格養成誌 官方部落格： http://exhouse.pixnet.net/blog 漂亮家居臉書：http://www.facebook.com/myhomelife

 

圖片提供/ 陸希傑設計事業有限公司

 

快速認識設計師Q&A

 

Q：對前衛時尚系的定義？
A：我覺得時尚是生活的溫度計，它反應在生活中可觀察到的現象。而前衛是一種接近的未來，是一種可以實現的創意。所謂前衛時尚的空間概念，表現在居住場域，便是獨具趣味的潮流品味。
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設計家｜SEARCHOME

設計家網址：http://www.searchome.net
夢想居家的真實記錄，請看「裝潢日誌」

 

文．整理報導：謝濬如

 

日系輕熟男最想要的答案？一個可以高貴優雅地喝點酒的小吧台！

 

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設計家｜SEARCHOME

設計家網址：http://www.searchome.net
裝潢大小事，請搜尋「裝潢維基百科」解決難題！

 

文‧整理報導 謝小菌

 

進門的地方很重要，擺好一塊有異國風情的特色地毯，我現在到哪個國家旅行啦？

 

每個人回家或出門都會經過玄關，而且還會帶進外面的灰塵、泥土，玄關地面可說是家中使用頻率最高的地方，又是處於從外入室的過度空間，尤其是常穿著外出鞋在此活動，所以玄關的地坪材質，應該選用易清洗且耐磨損的霧面、燒面磁磚或石材，便於平常的清理保養。
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文。整理報導：謝濬如

 

十坪空間中，如何容納客廳、廚房、書房等各式空間機能而不感到擁擠壓迫，考驗設計師的匠心！

 

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文‧整理報導 謝小菌

 

透過自然光線的穿透，就算是黑色，也不會讓你覺得很陰暗。

 

你也許會困惑：剛從店裡買來漂亮的藍色沙發，怎麼放在家裡就覺得顏色髒髒的阿？家裡東西又不多，為什麼看起來感覺好雜亂？這是因為，同樣的色彩，在不同空間，不同光線條件之下有不同的演色性，產生不同的效果，同時讓空間產生溫度。
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住展房屋網提供

台幣升值壓力節節攀高，匯市專家甚至預料，明年1月起匯市將進入「紅色警戒區」，屆時在國際因素與年節因素的「雙效應」結合之下，新台幣匯率將面臨更大的升值壓力。

另外，國際原油價格回漲至每桶86美元以上，也是近年來的新高紀錄，物價上漲壓力蠢動，換句話說，整體國內通膨的壓力也是持續攀升中。在這種環境下，保值性的產品備受矚目，例如近期黃金價格升破每盎司1440美元，創下歷史新高，甚至還有持續衝高的預期。

熱錢持續流入亞洲，人民幣升值壓力續增，台幣力守30元關卡，大型銀行交易員表示：熱錢進來很多，之前藏在債市的熱錢，在前兩天獲利了結匯出後，新一波熱錢又進來了。新一波國際熱錢陸續到位，台幣再度沉重升值壓力，以前索羅斯進來亞洲時，背後沒有美國政府撐腰，但這次挾政府的力氣，他們有Fed量化寬鬆政策在背後支撐，央行壓力更大。

根據國內經濟學家表示，依照經濟成長率的變動因素來看，出口是很重要的一項，升值可能影響出口的疑慮，若依歷史紀錄來看，在台幣升值期間，反而是出口最暢旺的時節，最後總體經濟的成長還是向上的。

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圖片提供｜格綸設計
設計師｜虞國綸
聯絡方式｜www.hhh.com.tw
E-mail｜service@hhh.com.tw

 

 

屋主是年紀近60歲的退休夫妻，捨棄山上的大房子，搬到北投生活機能便利的新房子，高樓層享受大面窗的好風景外，更找來格綸設計的虞設計師量身打造，屬於男主人的英國紳士風格的沈穩公共空間，私密主臥則是與女主人優雅氣質相仿的法式華麗感。

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圖片提供｜境庭國際設計
設計師｜周靖雅
聯絡方式｜www.hhh.com.tw
E-mail｜service@hhh.com.tw

 

 

相當喜愛欣賞畫作的業主，以「專屬VIP室」的概念為發想，將喜愛的畫廊搬進了住宅大樓內，打造一個私人藝術空間，除了有色彩鮮明的畫作之外，畫廊裡甚至有新穎現代的吧台、Lunge風格的客廳，期望來到這個場所的朋友們，是以相當放鬆的心情步入這個藝術殿堂。

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