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台幣升值壓力節節攀高，匯市專家甚至預料，明年1月起匯市將進入「紅色警戒區」，屆時在國際因素與年節因素的「雙效應」結合之下，新台幣匯率將面臨更大的升值壓力。

另外，國際原油價格回漲至每桶86美元以上，也是近年來的新高紀錄，物價上漲壓力蠢動，換句話說，整體國內通膨的壓力也是持續攀升中。在這種環境下，保值性的產品備受矚目，例如近期黃金價格升破每盎司1440美元，創下歷史新高，甚至還有持續衝高的預期。

熱錢持續流入亞洲，人民幣升值壓力續增，台幣力守30元關卡，大型銀行交易員表示：熱錢進來很多，之前藏在債市的熱錢，在前兩天獲利了結匯出後，新一波熱錢又進來了。新一波國際熱錢陸續到位，台幣再度沉重升值壓力，以前索羅斯進來亞洲時，背後沒有美國政府撐腰，但這次挾政府的力氣，他們有Fed量化寬鬆政策在背後支撐，央行壓力更大。

根據國內經濟學家表示，依照經濟成長率的變動因素來看，出口是很重要的一項，升值可能影響出口的疑慮，若依歷史紀錄來看，在台幣升值期間，反而是出口最暢旺的時節，最後總體經濟的成長還是向上的。

結合上述種種因素來看，加上10份月出口值再度創下新高，台灣經濟整體向上成長的趨勢是較為肯定的，國內外熱錢游竄，通膨壓力擴大，此時可以保值的產品，勢必成為資金的新出口，金價大幅上揚便是一例。

除了黃金之外，國人最鍾愛的產品莫過於房地產，只要通膨的壓力浮現，房地產的需求便順勢上升，房地產不但可以保值，而且更令人期待的是增值的效應，從長期趨勢來看，房地產增值的效應是無庸置疑的，即便房價上下波動在所難免，但是從長期角度來看，房價增值確實有其必然性。

根據住展企研室第一線的市場調查發現，在央行持續打房的這半年來，房地產投資客確實受到影響，紛紛低調出場或為觀望，不想成為暴風下的犧牲品；但在投資客逐漸退場之後，實際上目前的買氣並沒有明顯衰退，根據調查顯示，區域自住型買方已經悄悄接棒，區域客購屋投資保值的意味十分濃厚。

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