台南五餅二魚房屋網

售價：658萬
◆編　號：T6333
◆格　局：3房2廳2衛
◆坪　數：地25.73坪/建52.08坪
◆屋　齡：17年
◆座　向：朝東

近安順國小，安順國中
近頂安公園，果菜市場
大面寬雙車庫，住家環境單純

售價：1560萬→1450萬
★編　號：A8267
★樓　層：3/12
★格　局：3房2廳2衛
★坪　數：建58.01坪/室內33.54坪
★屋　齡：2年
★車　位：平面式
★管理費：3027/月

臨文元國小，民德國中

售價：778萬
★編　號：A4452    
★樓　層：10/14    
★格　局：4房2廳2衛
★坪　數：建57.85坪/室內38.83坪
★屋　齡：16年
★車　位：平面
★管理費：2190/月

近億載國小，安平國小

記者呂翰亭／綜合報導

別讓孩子不開心　居住環境是關鍵。

都會生活中，雙薪家庭乃屬普遍現象，根據兒福聯盟調查發現，近半數家庭一周在家開伙日數不到三天，而不開伙的原因，有64％家長直言：「沒有時間」。然 而，過去也曾有數據顯示，孩子與家人在家相處的時數，攸關幸福指數的高低；甚至曾有報導指出，九成七的孩子不要兒童節禮物，只要父母親多多陪伴。

既然居家生活對於孩子的成長尤為重要，選擇居住環境便成為現代父母的首要課題。房地產業者也分析，一般家庭自住客，選購房屋，最重環境品質－居住範圍屬於哪個學區，周圍有沒有公園、綠地或文化設施等，都是優先考量。

售價：4200萬
◆編　號：D4030
◆坪　數：地102.34坪
◆面　寬：約12米
◆深　度：約28米
◆座　向：朝北
◆建蔽率：60%
◆容積率：175%
 
近協進國小，賢北國小

售價：628萬
★編　號：A1311
★樓　層：7/20
★格　局：2房2廳1衛
★坪　數：建34.58坪/室內19.73坪
★屋　齡：20年
★車　位：平面式
★管理費：1727/月

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

「地上權住宅」新世代居住新選擇，國發會：地上權住宅10年成長5倍

近年房價高漲、地價更貴，不僅建築業者不易找到大面積土地興建，一般民眾也買不起市區房子，於是，地上權建案越來越流行，成了購屋者新選擇！

荷蘭、日本、韓國、香港、新加坡等國家都有「地上權」案例，而且早已行之有年(表1)。在台灣，政府為平衡房市健全發展，將公有非公用土地以「地上權」(Surface Rights)方式委由民間知名建築業者，以低於市場價格方式興建銷售，滿足民眾對於居住的需求。

中央支持，地上權住宅蓬勃發展
國家發展委員會表示：「未來將會是地上權住宅在台灣興起的時代。」行政院定案地上權住宅10年至少成長5倍，總額約3.4萬戶。而循著國際成功經驗，台灣 發展出屬於自有的「地上權住宅新時代」，與知名企業、建商結合，根據不同地域生活方式，多樣性規劃住宅，以呼應中產階級族群的需求。

售價：1388萬
◆編　號：T4269
◆格　局：7房2廳7衛
◆坪　數：地23.29坪/建65.39坪
◆屋　齡：20年
◆座　向：朝西

近億載國小，安平國中
近億載金城，漁港市場
緊鄰億載金城，綠地悠閒

售價：668萬
★編　號：A1310
★樓　層：6/14
★格　局：1+1房1廳1衛
★坪　數：建24.56坪/室內17.7坪
★屋　齡：5年
★管理費：1430/月

近德高國小，崇明國中

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

重稅時代！各國不動產稅制超級比一比

  
永久產權勝過租賃權