台南五餅二魚房屋網

售價：1380萬
★編　號：A2148    
★樓　層：8/25    
★格　局：4房2廳2衛
★坪　數：建51.71坪/室內32.46坪
★屋　齡：15年
★車　位：平面坡道式    
★管理費：2025/月

近新南國小，金城國中

記者曹逸雯／台北報導

▲財政部長張盛和上周在辦公室跌倒、腿開刀受傷，12日雙手拄著拐杖，在隨扈的攙扶下，緩步走進會

場，舉行新春記者會，把現場記者嚇了一大跳。（圖／記者曹逸雯攝）

財政部長張盛和今(12)日正式公布房地合一稅改方案，自明(2016)年1月1日起，持有不動產不到2年即出售，將按獲利課30%的稅，但持有2 年以上，稅率則為17%，不過，4000萬元以下的自用住宅持有6年以上將可免稅，估計第1年全台房屋僅0.05%、約5000多件會受到影響。

財政部今日舉行新春記者會，並首度正式對外公布房地合一稅改方案內容，張盛和表示，財政部一直到周二(10日)晚間向行政院長毛治國報告後才算拍 板，財政部一直到今天上午都還在做最後的調整，由於他腿受傷，拄著拐杖行動不方便，因此請賦稅署署長吳自心將方案內容送給立法院財政委員會委員，並與立委 溝通，希望能在立法院下會期通過，在明年順利上路。

張盛和強調，房地合一稅改是為了改革目前房屋、土地分開課稅的缺失，並不是為了打房，且考量台灣房屋自有率高達85%，也設計了免稅優惠，只要是夫 妻及未成年子女設有戶籍、持有並實際居住於該房地連續滿6年，沒有供營業使用或出租，出售總價在新台幣4000萬元以內，是不用繳稅。

至於非自用部分，從明年1月1日起，奢侈稅將退場，持有2年內出售者，將以獲利的所得金額課30%的稅；另外，只要是長期持有，從第3年開始，稅負將每年減徵4%，最高可減徵80%。

售價：1720萬
◆編　號：T4272
◆格　局：5房2廳5衛
◆坪　數：地25.24坪/建64.5坪
◆屋　齡：11年
◆座　向：朝西北

近安平國小，安平國中
近社區公園，大潤發
鄰中心學區，交通方便生活機能優

售價：1150萬
◆編　號：D8020
◆坪　數：地37.8坪
◆面　寬：約6.1米
◆深　度：約19米
◆座　向：朝南
◆建蔽率：60%
◆容積率：180%
 
近立人國小，文賢國中

售價：3864萬
◆編　號：D6035
◆坪　數：地367.582坪
◆面　寬：約48米
◆深　度：約21米
◆座　向：朝東北
◆建蔽率：165%
◆容積率：55%

近安慶國小，海東國小

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】

台南市東區的南紡夢時代購物中心2015年2月11日正式開幕(圖：台南市政府)

位 於台南市東區的南紡夢時代購物中心2015年2月11日正式開幕，市長賴清德與南紡董事長鄭高輝、南紡流通副董事長侯博明、統一企業董事長羅智先、統正開 發高秀玲共同啟動開幕儀式。賴清德致詞時感謝在地企業南紡、統一等，在縣市合併之初，即率先加碼投資台南，才有今日的夢時代，祝賀夢時代開幕之餘，期待更 多台南在地企業共同投資台南，帶動城市進步發展。
 
賴清德指出，台南縣市合併邁入第五年，城市建設發展仍需各界資源挹注，由在地企業台南紡織及統一企業等率先加碼投資台南，意義重大。此投資不僅創造就業機 會，提供市民安居樂業的機會，也進一步帶動台南市發展，將台南帶入新紀元。此外，提供台南市民、外地觀光客甚至國外旅客，一個購物、休閒、享用美食、辦活 動的好去處。

售價：1200萬
◆編　號：T4271
◆格　局：5房2廳4衛
◆坪　數：地25.21坪/建62.21坪
◆屋　齡：10年
◆座　向：朝南

近億載國小，安平國中
近社區公園，傳統市場
鄰近大小賣場，生活機能佳

售價：3980萬
◆編　號：T4270
◆格　局：5房2廳6衛
◆坪　數：地45.6坪/建131.69坪
◆屋　齡：9年
◆座　向：朝西

近安平國小，安平國中
近社區公園，大潤發
鄰永華路商圈，生活機能佳

售價：698萬
★編　號：A8262
★樓　層：5/9
★格　局：3房2廳2衛
★坪　數：建43.8坪/室內27.63坪
★屋　齡：20年
★車　位：平面式
★管理費：1655/月

近文元國小，海佃國中

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

房地合一實價課稅自用住宅免稅條款確定排富，自用住宅不限一屋，售價4000萬元以內交易利得免稅

 

 

政院拍板，房地合一實價課稅自用住宅免稅條款確定排富。自用住宅不限一屋，但售價4,000萬元以內的房產，交易利得可享免稅；為抑制短期炒房，持有未及 二年的房產將採差別稅率，初步訂為20％以上。財政部預定農曆年後修法條文即會送交行政院審查，趕在上半年完成修法，最快2016年實施。

 

在課徵稅率部分，營利事業及個人出售房產，確定採取單一稅率17％，但為配合特種貨物及勞務稅(奢侈稅)同步退場，另訂個人短期買賣房產的差別稅率，初步至少20％以上，並可能依照巢運等公民團體要求訂為30％，藉以回應外界對投機炒房應課重稅的訴求。