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網路地產王 (2010-12-17)

【網路地產王黃京梧綜合】 

 

「本圖片為示意圖」

 

政府積極推動首購族的購屋，國內主要公股銀行１２月１日起對２０歲至４５歲的青年族群開辦「青年首次購屋優惠貸款」，前兩年利率１‧５%、第三年起１‧８%，相較一般房貸利率至少１‧６２%起跳，辦理此政策貸款累計約可省下２２萬元利息支出。房地產業者表示，以往推出優惠房貸等利多時，市場成交量都會放大，本次優惠貸款受惠對象為年輕、首購族等自住民眾，對房市發展更加有利。

  

■２０００億大餅年輕人吃得到

  

台灣房屋研究中心執行長邱太表示，八大公銀行庫推出青年首次購屋優惠貸款，額度達５００萬元，且條件寬鬆，不論單身、結婚，只要名下（含配偶）沒有自用住宅的首購族，年齡介於２０歲至４５歲，都可提出申請，相較內政部版本的青年安心成家，額度僅２００萬，資格需符合已婚、低收入戶等限制嚴格，青年首次購屋優惠貸款容易申貸許多，以貸款成數５００萬元，可以買總價７、８００萬元左右的房子，可以買在中、永和、板橋等北縣第一圈的老舊公寓，且因為買方為自住族群，這對於區域房市是正向的發展。

 

■房價高新北市兩房產品買氣強

 

因為目前北市房價已高，一般兩房、坪數２５坪左右的公寓總價幾乎都在１２００萬以上，對於有意願購屋的年輕人是一筆龐大的預算，相較北市，新北市目前仍有不少捷運站周遭的兩房公寓總價約落在８００萬左右，對於首購年輕人就容易上手，尤其若搭配八大公銀行庫推出的優惠房貸，對於年輕家庭大大節省房貸支出。綜觀本次的青年首購優惠房貸，不僅受惠新婚夫婦，也受惠未婚年輕人，這對於有意願購屋的年輕人可以說是個大利多，建議年輕人不妨趁本次機會好好尋找適合自己的標的。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

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